Este tipo de caso tiene muchos requisitos técnicos para que un tribunal pueda dictar una sentencia válida que conlleve la pérdida de la propiedad. El asesoramiento temprano y la litigación responsable de estos casos puede conducir a negociaciones y transacciones que ajusten los términos y condiciones de estas obligaciones para que puedan cumplirse, y de esa forma, evitar la pérdida de una propiedad en una venta en pública subasta.